サンフランシスコの家賃事情

7月にサンフランシスコの賃貸アパートを見に行った経験からサンフランシスコの人気物件の家賃事情について書きたいと思います。

私が探していた物件は、2ベッドルーム(日本でいうと2LDKですかね?)2バスルーム、1000sq ft で洗濯機乾燥機が込みでわりと新しい物件というのが必須条件でした。プラスαで求めると駐車場に電気自動車用の充電設備あるという条件で探していました。

私が探している条件のサンフランシスコの相場だと$4500前後が平均。$5000だと気持ち高め。$5500以上だと贅沢という感覚ですかね?

アメリカの大都市、ニューヨークシティやサンフランシスコでは古い物件によっては洗濯機が付いてないんです。ニューヨークを題材にしているドラマセックスアンドザシティでも、たまに主人公のキャリーが下着を手洗いしている姿がみられます。キャリーの家には洗濯機がないんです。だからそういう人のためにアメリカの大都市ではコインランドリーが結構あるんです。私には洗濯機がないとか死活問題なので、新しくて洗濯機が付いているというのは必須の条件でした。

最初物件を見ている時に、アメリカと日本では使う単位が全て違うので、スクエアフィートってどれくらい?1000スクエアフィートって広いの狭いの?と困りました。

1sq ft=0.093m2

1sq ft=0.028坪

だから、私が探していた、1000sq ft= 93m2 28坪!

ぱっと思いつく感じなら、30坪の物件です。

ではでは、物件を見ていきましょう。

ツイッターオフィスの目の前!超ブランド物件NEMA!マーケットストリートと10thのかっどこにあります。2014年完成。

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ご近所に高級スーパーもあります。

私が探していた条件だとなんと月々$6900、82マン円なり!

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ウォークインクローゼットにワインセラー付き!ホテルのようなマンションでした。こんな生活憧れますね。

温度調節がされているプールもジムももちろんついています。なんとただでジムのヨガのクラスや今アメリカでも流行りのスピニングのクラスまである贅沢な設備!

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大切な自転車たちは別料金+1台につき月々$40でちゃんと管理されています。

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これでサンフランシスコでも自転車が盗まれる心配がありませんね!(自転車が盗まれた記事はこちらを参照

コミュニティスペースも充実!ヨガのスペースも!

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いかがですか?1ベッドルーム800sqftだったら、$4800からで借りれます!

続いての物件は、今流行りのSOMA(south of market)というエリアにある物件。家賃$5000で少し広々、1200sq ft。

ジムはついていないけれど、小さなベランダ付き!キッチンもリビングも広々!

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この物件はなかなかよかったけど、駐車場に電気自動車用のチャージャーがついていなかったので、やめました。

では、最後に私が住んでいるアパートにについても少し紹介します。私のアパートはシンフォニーホールの目の前、ツイッタオフィスの近所のエリアです。いけてるとよばれる物件の条件を満たすアメニティは含まれています。

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コミュニティスペースではバーベキューも楽しめます。

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この1ベッドルームの物件で$4000位。サンフランシスコ市内の他の物件より$300−500上乗せだけど、超上乗せの値段ではありません。

サンフランシスコの市内にスタートアップやテクカンパニーがきたことにより、住宅市場も本当に値段が上がっています。ニュースによればサンフランシスコは今ではニューヨークよりも家賃が高く全米1と言っていました。では今まで住んでいた人の家賃も急上昇してるんでしょうか?昔から住んでいて一定の条件を満たす人は、レントコントロールというものが適用されるため、家賃があがらなかったり、あがっても少しの上昇で済むのです。

人の話によれば、サンフランシスコ市内でも未だに家賃$600とかで、暮らしている人もたくさんいると聞きました。

住んでみないと実際わからないことってたくさんありますよね。このアパート探しでサンフランシスコ市内を歩き回ったため市内の地形も大分わかるようになりました。

ちなみにマンションとは英語で大邸宅、億越えの一軒家を指します!日本語のマンションは英語でアパートメントです。なので、くれぐれもアパートに住んでいて、英語で日本でマンションに住んでいると言わないようにしましょう!

今度はベイエリアの家賃事情も書けたらなと思います!

(注意:アパートの宣伝ではありません。あくまで、私の主観で記事を書いています。)

One thought on “サンフランシスコの家賃事情

  1. Pingback: 次世代ラグジュアリー電気自動車Tesla(テスラ)モデルSシリーズ | Foodiemao in San Francisco

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